团购买房有哪些注意事项?小心贪便宜上大当
浏览次数:399 发布时间:2017-12-28

很多的朋友们在购房中,喜欢选择团购房,这样可以享受优惠。在此温馨提醒大家,一定不要被一时的利益冲昏了头,因为这些优惠背后,可能有很多的风险的。

下面就由小编告诉大家在团购房中的注意事项。


一、参加团购真的便宜吗?

对于开发商来说,团购不仅可以增加卖房的渠道,拓展宣传面,而且可以为楼盘带来更多的客源。因此对于买房者,团购的价格一般优惠大、幅度高,在现有优惠的基础上再享优惠,是时下非常省钱的购房方式。


二、团购买房有哪些注意事项?

1、购买房号要签好协议

在购买团购房时,需要购买了房号才有资格进入活动的,要注意了购买房号的话,一定要签好协议,要把所购买的房屋的产权让于买号人,以后房子建设好后,但是房屋产权还是在卖号人的手中,就有大麻烦了。


2、交房时间延误

对于团购房,各位购房者要了解好交房时间,因为很多的团购房都是出现延期交房的情况,所以团购房时一定要小心谨慎。建议在团购买房签订合同时把交房时间写进去。


3、让购房者加房款

不少的参加团购房的人们有遇到这样的情况,开发商让购房者再一次的加房款,如果购房者不加房款的话,开发商会以各种理由拒绝购房者要回房款。这是非常危险的,购房者应该签好房屋购买协议,对房子的价格又明确的规定,这样就可以保证好自己的利益。


4、工业用地建房不要购买

如果是团购工业用地来建房的话,是违反了法律法规的,所以购买者不要认为有开发商的承诺就购买,一旦被查处的话,可能付款无法收回的。而且新房团购提醒广大的市民,如果是工业产权的话,年限只有三十年,而住宅产权使用年限更长,有五十年或者七十年等。


三、团购买房的合理流程是怎样的?

1、团长发出开团倡议,大家积极响应;

2、团长做好选盘与踩盘前的工作,召集团员参加;

3、团长对楼盘信息反馈整理与咨询接待,与开发商保持良好的沟通与协商;

4、征集团员对所团楼盘的详细反馈,比如:楼盘名称、楼幢、楼层、面积、房号,基础预期价格等,还有团员的个人联系信息等;

5、团长有明确购买人数的多少,机智地与开发商谈判,以在当前取得优惠;

6、团长带领团员前往楼盘认购,根据购买人数的多少,享受阶梯式团购优惠。


以上就是本文的全部内容了,最后小编提醒各位购房者,在团购房过程中,一定要注意好相关的法律法规,选择正规品牌开发商,不要图便宜吃大亏。

来源:搜狐
上虞房产信息网 综合整理



微信小程序开发、APP制作、微信公众号等服务请找浙江山水网络科技有限公司
网站详情请登录:http://www.shanshui.net/gywm
Tel:0575-82183488

网站客服热线:0575-82183455 客服时间:8:00~11:30 13:00~17:00 传真:0575-82118988
上虞房产信息网 经营项目包含:上虞房产 上虞房产网 上虞房产中介 上虞二手房买卖 上虞房屋出租 经营许可证:浙B2-20090293
上虞房产信息网 版权所有 2008-2018 COPY All Rights Reserved 在线咨询:客服QQ一:934285842 客服QQ二157952151