刚刚,2018年房产市场走向用23个字定调,两个信号被透露!
浏览次数:240 发布时间:2017-12-27

过去这几年人们习惯了买房,别管什么人就算没钱也要借钱或者贷款先把房子弄到手,当然很多人是因为刚需不得已而为之,但更多人却打着刚需的名义做着伪刚需的事情,疯狂囤积房子,只为了心中的那个预期。


什么预期?

当然是升值的预期!为什么这几年人们习惯了买涨不买跌?当初房子价格便宜的时候你在干嘛?像小编和很多购房者接触时他们都会咨询“哪的房子最有升值潜力”,为什么要买有升值潜力的房子?因为人们已经把房子当成保值、升值的投资产品,房子升值就代表自己身家的上升,现在人们都不比谁的存款多,而是看谁的房子多!

买房囤积的人越来越多,受供需影响房子价格更是越跳越高,这也让原本能买房的人买不起了,而买不起的人就更别提了,长此以往囤房的人越囤越多,没房的人望眼欲穿。虽然拥有的多套房子也是人家辛辛苦苦挣来的,但房子作为特殊商品,恶意囤积影响他人买房就不应该了!



但今年房产市场的变化却成了无房者的转机。

在房子是用来住的指导下各类调整措施力求让房子回归居住属性,让囤房投资客退出市场,所以针对“买”、“卖”两端下了很大功夫,国家已经不允许这种通过投资房子牟取利益的现象发生了!所以效果大家有目共睹,而今天结束的这个会议更是明确指出2018年中国将“加快建设多渠道供应的住房体系,明年将鼓励租购并举”。


这23个字里有两点需要大家注意:

1、多渠道供应

 2、租购并举

眼下人们应该能感受到居住方式在发生改变,追求利益的开发商已经率先迈出一步,各大房企纷纷布局租赁市场,郁亮表示“必须认识到租购并举为什么租在前面”!连一直未涉足房产市场的马云、刘强东也在今年先后宣布“进军租赁市场”。


开发商自持产权“只租不售”地块在多城频出、集体建设用地上建设的租赁住房拔地而起、各城住房租赁平台相继搭建完成,在满足一定条件下租房可落户、子女可就近上学的福利下购房者会怎么选?当房东乱涨价、随意扣除押金、房屋合约不到期就赶人等现象不再出现,租房不失为一个好的选择。


来源:东方头条
上虞房产信息网 综合整理


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